📌 한눈에 보는 핵심 포인트

🍺 인천 중심상권 / 역전할머니맥주 / 실매출 검증된 인기매장
💰 권리 조건 4억 3천, 실수익 고려 시 타당
📉 부동산 유치료 2억 2천, 구조 대비 초기 진입 부담 적음
📊 월 평균 매출 1억 중반대 꾸준 유지
💵 순수익 5,000만 원대 – 효율 높은 구조
🕒 오픈~마감 시간대 불문, 계속 붐비는 매장
🚫 인근 유사 브랜드 경쟁 낮음 (충성도 높은 단골층 형성)

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👥 운영 구조 🔧

👨‍💼 현 운영자 중심으로 운영되며,
🧑‍🍳 인력 구조는 효율적으로 셋팅 완료
📋 전반적으로 안정된 운영 프로세스 갖춰져 있어
👶 초보자도 인수 후 관리 위주 접근 가능

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📈 매출 & 수익 구조 💵

💸 월 매출 평균 1억 중반대 지속
⚖️ 순수익 5,000만 원 전후로 형성
📌 단골 비율 높은 구조로 매출 기복 적음
🧲 유동·고정 고객 모두 확보된 핵심 상권

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🏙️ 상권 특징 🧭

📍 인천 역세권 중심 유흥 상권 메인라인
🕒 점심부터 새벽까지 시간대 구분 없이 손님 유입
🍻 회식, 모임, 유흥 수요 모두 확보
🚀 브랜드 인지도 + 상권 조합이 매우 강력한 시너지

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💰 권리 조건, 납득 가능한 이유 💡

❗ 조건만 보면 높게 느껴질 수 있지만,
📉 권리금 수준 합리적
💵 고매출 + 고수익 구조
🚫 유사 브랜드 경쟁 낮은 입지
👉 이 3요소를 함께 보면 충분히 설득력 있는 조건입니다.

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📞 매출 구조 / 현장 사진 / 상권 분석 리포트 제공 가능 📊
📑 필요한 정보 빠르게 정리해드릴 수 있습니다.
⏳ 이 매장, 관심 많아 오래 시장에 머무르지 않을 수 있습니다.